Verkoopklaar maken - Swiebel Bouwservice l Den Haag Rotterdam

Ga naar de inhoud

Hoofdmenu:

Verkoopklaar maken

wat doen wij

Verkoopklaar maken

Iedereen praat over "de woning verkoop klaar maken" wat is dat nu eigenlijk?
Verkoopklaar maken van de woning is zorgen dat uw woning optimaal gepresenteerd wordt aan toekomstige kopers. Het verkoop klaar maken van de woning is in te delen in drie categoriën:

Swiebel Bouwservice maakt dagelijks woningen verkoopklaar voor particulieren, makelaars en vastgoedbeheerders.



1. De tuin
Wij zorgen dat de tuin er netjes en verzorgt uitziet. Voor kopers is de tuin de eerste kennismaking met de woning. Vaak zegt de tuin veel over de bewoners.
Doordat een woning in deze tijd vaak lang te koop staat en er vaak geen onderhoud meer aan gedaan wordt, schiet het onkruit de grond uit en dit zorgt voor een schrikbeeld voor een toekomstige koper .(zie onderstaande voorbeelden)



2. De buitenkant van de woning

Zit uw woning nog goed in de verf? De woning ziet er een stuk beter uit als de kozijnen en de ramen schoon zijn.
Swiebel Bouwservice kijkt voor u wat er aan de buitenkant verbeterd kan worden.
Vaak zijn het de kleine zaken die direct in het oog springen en die voor verbetering in aanmerking komen.
U hoeft niet direct de gehele buitenkant te laten schilderen, met wat kleine aanpassingen en een schoonmaakbeurt wordt al vaak een groot resultaat bereikt.

Bij achterstallig onderhoud aan het schilderwerk is dit het eerste zichtbaar aan de liggende delen.




  • Swiebel bouwservice controleert deze delen op houtrot en zo nodig herstellen wij dit met het bekende Sigma Flexidur Systeem zie pagina houtrotHerstel.

  • Wij schilderen hierna de liggende delen in de bestaande kleur.

  • De kozijnen en de ramen worden zorgvuldig schoongemaakt.

  • Wij schilderen de voordeur en het bijbehorende kozijn.


Bovengenoemde behandeling geeft de uitstraling van een zeer goed onderhouden woning tegen minimale kosten.
(zie onderstaande voorbeelden)

3. De binnenkant en inrichting van uw woning

Mensen gaan vaak verhuizen omdat ze meer ruimte willen. Een opgeruimd huis verkoopt beter dan een niet opgeruimd huis. Dat spreekt voor zich. Kijk eens naar het schilderwerk binnen. Een huis met een neutrale kleurstelling verkoopt makkelijker. Swiebel bouwservice spuit met een airlessspuit in één dag uw gehele woning in een neutrale lichte kleur van af €.6,00 per m2.

  • Hiermee geeft u uw woning weer een frisse en lichte indruk.


  • De afdrukken van schilderijen en verkleuringen zijn verdwenen.


  • De woning straalt hiermee een verzorgde indruk uit wat de verkoop bevorderd.

Schilderwerk binnen

In de tijd dat u uw woning heeft bewoond heeft u waarschijnlijk zoals zo velen anderen
het schilderwerk geschilderd in de kleur wat op dat moment in de mode was.

Vaak komen wij dan ook tegen dat in iedere kamer het schilderwerk een andere kleur heeft.

Een toekomstige koper ervaart dit als ,,,, Nou er is hier nog een hoop te doen !!

Swiebel Bouwservice adviseert dan ook om deuren en kozijnen die geschilderd zijn in een afwijkende kleur van de rest van de woning
te laten schilderen in één en dezelfde kleur.

Vaak gaat het om 2 a 3 deuren en kozijnen en het trappenhuis wat het verschil maakt.

Zie onderstaand voorbeeld


Om een woning compleet verkoopklaar te maken kunt u ook nog overwegen om de woning te voorzien van laminaat.

De wanden en het schilderwerk in één neutrale kleur en de vloeren in een eiken white wash vloer (laminaat ) of uiteraard een kleur naar uw keuze.

Dit geeft het geheel de uitstraling van een woning waar je direct in kunt trekken.

Swiebel Bouwservice kan u het gehele pakket aanbieden en vaak nog niet eens voor meer als 1 à 2 % van de vraagprijs van uw woning.

 
Terug naar de inhoud | Terug naar het hoofdmenu